《關(guān)于受理慈溪市中心城區(qū)第一批次共有產(chǎn)權(quán)住房購買申請的公告》發(fā)布以來，引起了廣大新老市民的高度關(guān)注，紛紛來人來電咨詢共有產(chǎn)權(quán)住房具體政策問題。為方便群眾，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組召集相關(guān)部門，對群眾關(guān)注的共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)熱點(diǎn)問題進(jìn)行了匯總整理，現(xiàn)通過問答形式予以發(fā)布。

問題七：申購家庭購買慈溪市中心城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房的付款方式有特別限制嗎？是否可以貸款購買？

答：沒有特別限制；可以貸款購買。

解讀：根據(jù)試點(diǎn)政策規(guī)定，慈溪市中心城區(qū)第一批次共有產(chǎn)權(quán)住房購房家庭可以自主選擇一次性付款、住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款及住房組合貸款等付款方式，不同付款方式的購房價(jià)格相同。問題八：共有產(chǎn)權(quán)住房可以設(shè)置抵押嗎？

答：可以為購買該共有產(chǎn)權(quán)住房所需的購房貸款而設(shè)置抵押。

解讀：根據(jù)試點(diǎn)政策規(guī)定，購房家庭可以將擁有的共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額用于抵押，但是購房家庭產(chǎn)權(quán)份額抵押的主債權(quán)范圍僅限于購買該共有產(chǎn)權(quán)住房的購房貸款。

問題九：申購家庭取得購買資格后，又自行放棄購房的是否有不良后果？

答：累計(jì)2次以上，5年內(nèi)不得申請購買全寧波大市各類保障性住房。

解讀：根據(jù)試點(diǎn)政策規(guī)定，購房家庭未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或選房后未按規(guī)定簽訂購房合同和房屋使用協(xié)議的，或因自身原因?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬模讶〉玫墓灿挟a(chǎn)權(quán)住房購房資格即時(shí)失效，累計(jì)有2次以上上述情形的，5年內(nèi)不得申請全寧波大市各類保障性住房。