市房屋征收管理中心2025年工作總結和2026年工作安排

2025年工作總結

（一）年度征遷計劃內項目有序推進

2025年度實施征遷項目14個，涉及537戶，征遷面積35.29萬㎡（續存項目5個，126戶10.48萬㎡；新啟動項目9個，411戶24.81萬㎡）。計劃完成征遷30萬平方米。今年實際完成征遷30.2萬㎡。228國道慈溪庵東至余姚梨州段工程（余慈大道歷石線南至陳山余慈界段）（橫河段）、慈溪市城市南部排澇通道工程、歷新路北延工程（宗漢）三個集體拆遷項目完成簽約清零。

（二）開展全市“攻堅清零、全力交地”專項行動

對列入2025年慈溪市“攻堅清零、全力交地”任務分解表的13個項目16個地塊，452戶未清零戶，按照2025年6月、2025年12月、2026年6月三個時間節點，有側重地分時序分階段有序推進簽約清零、騰空清零、拆除清零，確保實現按期交地目標。全年完成清零395戶，實現交地12塊。

（三）開展征遷政策優化完善工作

一是房票政策優化調整。出臺了《關于印發慈溪市征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規定的通知》《關于印發慈溪市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規定的通知》《關于貫徹<進一步優化寧波市房屋征收安置房票政策有關事項的通知>的指導意見》，對貨幣獎勵、購房補助進行了調整，增加了購房獎勵。二是出臺安置房統籌管理辦法，明確了各部門職責，安置房管理的具體內容和流程。進一步規范安置房源管理和使用，提高安置房源利用效率。三是繼續開展集體拆遷新政調整相關工作。目前我市新政調整方案已初步擬定，并已向大部分鎮（街道）征求意見，為適時完成政策全面調整完善做好準備。

（四）積極建立寧波房票新系統業務體系

年初我市征遷項目采用寧波市房票系統，根據寧波市政策規定及細則，結合慈溪市房票政策，對我市房票受理程序進行了梳理，建立了一個較為完善的審批結算流程。同時針對新政策新情況，通過印制操作手冊，提前深入指揮部講解房票政策及房票操作系統，并開通對外政策咨詢熱線等措施，加強政策宣傳。

（五）加快推進征遷回遷安置工作

今年，回遷安置列入市政府重要工作，也是上級關于漠視群眾利益巡視督察反饋的問題之一，我中心要求相關鎮（街道）排定安置房和安置地基回遷計劃安排表，并要求每月報送進展情況。完成新城河D#安置房分房工作。同時對周巷鎮、勝山鎮安置房和安置地基分配工作予以積極指導服務。

2026年工作安排

（一）繼續開展歷年項目清零交地專項行動。

（二）推進年度計劃內征遷項目順利實施。

（三）完成集體土地房屋拆遷政策調整相關工作。

（四）編制2027年度房屋征遷計劃。